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快讯 深圳部分小产权房补缴地价50%可转正
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发表时间:2018-07-28 02:52作者:深圳房哥来源:深圳焦点小产权房网网址:https://www.szxiaochanquan.org/h-nd-1081.html
文章附图

  深圳小产权房最新政策出台!深圳小产权房转正又现新曙光!2018年7月27日,深圳市发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》,征求意见期限截止到2018年8月27日。

     根据该政策,2009年6月2日以前建成的并已经申报深圳历史遗留建筑的,用于商业、工业、和办公用途的深圳小产权房,可以申请转为商品房。符合该政策规定申请转为商品房的,须按照市场评估低价的50%补缴土地出让金。这意味着,只需补缴一半的地价,就可以将小产权房转正为商品房。

    最新的深圳小产权房政策为深圳小产权房未来微微地开了一扇窗,让人民看到曙光。但是,为了防止新政策被误解为对小产权的鼓励,在开了一扇窗的同时,门却关得更紧了。该政策同时要求,对小产权房持续保持高压态势,并且开展三年攻坚行动,在未来的三年里,必须实现小产权房的零增长。

     该政策目前尚未涉及住宅类的深圳小产权房或历史遗留建筑。以为住宅类的小产权房数量大,涉及人口众多,处理更加复杂,因此该办法先从产权关系和使用关系相对简单的商业、工业和办公性质的小产权房开始,为后续的深圳小产权房政策试点铺路,积累经验。但是处理深圳小产权房转正问题的大方向,从这个最新的政策中可以略窥端倪。深圳焦点小产权房网将会在随后的几天里,对这个最新出台的深圳小产权房政策做出全面深度的解读,敬请期待。


小产权房买卖合同范本
合作建房协议书【范本】.doc
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